București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Berceni, București: 83.000 € (1.759 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.230 €valoare estimată

76.540–98.690 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 434 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 24 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.759
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aliorului
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „GNM Estate va propune spre vanzare apartament 2 camere Berceni - Emil Racovita - Str Aliorului, confort 1, semidecomandat, etaj 3/9 cu o suprafata utila de 51,9 mp din care balcon 4,7 mp , compartimentare cu sufragerie, dormitor, bucatarie, baie, balcon si 2 debarale (spatii ideale pentru depozitare) situat intr un bloc construit in 1965 fara risc seismic . Tamplarie PVC cu sticla tripan (izolare fonica si termica ex…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 44 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

546 €total lunar estimat

446 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.