Apartament 4 camere de Vanzare | Bucurestii Noi | Gradina Privata | Pi

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Sector 1, București: 289.990 € (3.222 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 4 camere de Vanzare | Bucurestii Noi | Gradina Privata | Pi — fotografia 2

Apartament 4 camere de Vanzare | Bucurestii Noi | Gradina Privata | Pi — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 289.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

285.417 €valoare estimată

208.764–418.239 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.557 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.222
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID Proprietate: P20615 Apartament 4 camere de vânzare | Bucureștii Noi | Atria Urban Resort – Faza 2 | Grădină privată | 2 locuri de parcare | Piscina DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre vânzare un apartament premium cu 4 camere, situat în Atria Urban Resort – Faza 2, în zona Bucureștii Noi – Străulești, într-un ansamblu rezidențial modern, cu regim redus de înălțime, spații verzi generoase și facilități dedicate rezide…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/105 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.742 €total lunar estimat

1.558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.