București › Străulești › anunț

Apartament cu 4 camere în Străulești

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Străulești, București: 289.000 € (3.211 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Străulești — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 289.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

269.361 €valoare estimată

186.426–299.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.993 €/mpmediana zonei Străulești

26apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.386 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

346 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-02). Prețul în acest anunț: 299.999 EUR (2026-08-06) → 289.990 EUR (2026-08-25) → 289.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2020
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.211
Zonă	Străulești, București
Publicat	2025-10-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartament spectaculos cu 4 camere, complet mobilat și utilat, ideal pentru cei care își doresc confort, spațiu generos și facilități premium într-un complex modern. Cu o suprafață utilă de 90 mp și o curte proprie de 45 mp, proprietatea oferă un stil de viață echilibrat, perfect atât pentru familii, cât și pentru cei care apreciază intimitatea și relaxarea. Locuința se vinde aproape complet mobilată și utilată, exac…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/105 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.737 €total lunar estimat

1.553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.