Apartament 3 camere -117,6mp - 1 Decembrie 1918

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Sector 3, București: 197.000 € (2.402 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 3 camere -117,6mp - 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament 3 camere -117,6mp - 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 197.000 € · Publi24 — 197.000 € · Imoradar24 — 196.966 € · Storia — 197.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

158.301 €valoare estimată

133.283–190.962 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 820 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

729 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-14); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.402
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „COD PROPRIETATE: P40789 Agentia VAULT ESTATE vă prezintă un apartament cu 3 camere, de vanzare, tip compartimentare decomandat, situat în zona Nicolae Grigorescu din Bucuresti. Proprietatea este amplasată într-un imobil de tip bloc, construit în anul 2018, la etajul 3/3. Dispune de o suprafata totala de 117 mp. Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv Sistem de incalzire: centrala proprie, calo…"

În jur

Transport în comun8/108 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.201 €total lunar estimat

1.058 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.