București › Tei › anunț

Apartament cu 4 camere în Tei

Apartament 4 camere, 109 mp, de vânzare în Tei, București: 290.000 € (2.661 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Tei — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

395.463 €valoare estimată

264.892–523.734 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.628 €/mpmediana zonei Tei

54apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.766 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

21 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-24). Prețul în acest anunț: 350.000 EUR (2026-08-25) → 290.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	109 mp
Etaj	1 / 11
Tip clădire	P+11E
€/mp	2.661
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Doamna Ghica
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Ruz Estates & Partners vă prezintă spre vânzare un apartament cu 4 camere situat în ansamblul rezidențial One Lake District, dezvoltat de One United Properties pe malul Lacului Plumbuita. Proprietatea este amplasată la etajul 1, are o suprafață utilă de 109 mp și o terasă generoasă de 49 mp, cu vedere la lac. Apartamentul este în curs de finalizare și se predă complet finisat, fără mobilier. Imaginile au caracter inf…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.744 €total lunar estimat

1.558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.