București › Doamna Ghica › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Doamna Ghica

Apartament 4 camere, 89 mp, de vânzare în Doamna Ghica, București: 360.580 € (4.052 €/mp), 93% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Doamna Ghica — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Doamna Ghica — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.900 €valoare estimată

150.615–279.825 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.100 €/mpmediana zonei Doamna Ghica

16apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.371 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Doamna Ghica, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Doamna Ghica cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

351 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-28). Prețul în acest anunț: 298.870 EUR (2026-08-06) → 360.580 EUR (2026-08-07) → 298.870 EUR (2026-08-15) → 360.580 EUR (2026-08-16) → 298.870 EUR (2026-08-19) → 360.580 EUR (2026-08-20) → 298.870 EUR (2026-08-24) → 360.580 EUR (2026-08-26) → 298.870 EUR (2026-08-28) → 360.580 EUR (2026-08-29) → 298.870 EUR (2026-08-30) → 360.580 EUR (2026-09-01) → 298.870 EUR (2026-09-08) → 360.580 EUR (2026-09-10) → 298.870 EUR (2026-09-11) → 360.580 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	5 / 12
An construcție	2027
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.052
Zonă	Doamna Ghica, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Doamna Ghica
Publicat	2025-09-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Acest apartament cu 4 camere este situat în ansamblul rezidențial One Lake District - dezvoltat de One United Properties pe malul lacului Plumbuita. Cu o suprafață utilă de 89 mp și vedere spre lac, locuința oferă un stil de viață echilibrat și sustenabil, într-unul dintre cele mai mari proiecte din nord-estul Capitalei. Apartamentul beneficiază de o compartimentare eficientă, cu living spațios, bucătărie integrată ș…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Doamna Ghica, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.130 €total lunar estimat

1.937 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Doamna Ghica Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.