București › Sector 2 › anunț

Apartament cu 3 camere de vânzare // ONE Lake District

Apartament 3 camere, 103 mp, de vânzare în Sector 2, București: 308.550 € (2.996 €/mp), 56% peste zonă.

Apartament cu 3 camere de vânzare // ONE Lake District — fotografia 2

Apartament cu 3 camere de vânzare // ONE Lake District — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 308.550 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.420 €valoare estimată

174.987–256.213 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.380 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

158 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-09); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	7
€/mp	2.996
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Doamna Ghica
Publicat	2026-04-09
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Acest apartament cu 3 camere este situat în ansamblul rezidențial One Lake District - dezvoltat de One United Properties pe malul lacului Plumbuita. Cu o suprafață de 102.6 mp, locuința oferă un stil de viață echilibrat și sustenabil, într-unul dintre cele mai mari proiecte din nord-estul Capitalei. Compartimentare și funcționalitate Apartamentul beneficiază de o compartimentare eficientă, cu living spațios, bucătări…"

În jur

Transport în comun8/1026 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.815 €total lunar estimat

1.658 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.