București › Colentina › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Colentina

Apartament 4 camere, 96 mp, de vânzare în Colentina, București: 239.900 € (2.499 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Colentina — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 239.900 € · Romimo — 239.900 € · Lajumate — 239.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.341 €valoare estimată

156.797–199.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.785 €/mpmediana zonei Colentina

29apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.478 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); 3 alte copii active pe Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 224.900 EUR (2026-08-06) → 239.900 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.499
Zonă	Colentina, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - statii STB la bloc si la 4 min de mers; autostrada la 3 min cu masina - Lidl la 3 min de mers pe jos ; Mega Image la 5 min - Scoala 39 la 5min de mers; Gradinita Ciresel si Ciresica; Gradinita si Scoala gimnaziala Spectrum; Liceul international de informatica; Universitatea Lumina, Scoala araba la 4 min - magazine diverse, cofetarii, patiserii,…"

În jur

Transport în comun8/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.467 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.