Sibiu › anunț
Apartament 4 camere 2 băi balcon Str.Rusciorului Sibiu
Apartament 4 camere, 97 mp, de vânzare în Sibiu: 190.000 € (1.959 €/mp), 4% peste zonă.
Același apartament și pe: Publi24 — 190.000 € · Romimo — 190.000 € · Imoradar24 — 189.975 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 689 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
20 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-24); 3 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 97 mp |
| Etaj | 2 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.959 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2026-08-24 |
| Sursă | OLX · PRIVATE |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Proprietar, vând apartament suprafața 97mp utili, plus încă 10 mp de balcon deschis/terasă, etaj 2 (și opțional 14 mp boxă la demisol cu geam termopan și înălțime >2,5m zugrăvit), apartamentul are pereți exteriori din cărămidă 50cm, incalzirea pe centrala gaz cu calorifere. Am mai multe imagini, aici ma lasă să pun doar 8… le pot trimite pe whatsapp. Noi am cumpărat în 2011 în primăvară la stadiul de gri, toate finis…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 200.000 € · 3 cam · 94 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere, 94mp utili + terasa (10mp), etaj 3/4, Terezian - 189.975 € · 4 cam · 97 mp · 0 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Exterior Vest - 165.000 € · 3 cam · 75 mp · 191 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Terezian - 158.990 € · 4 cam · 70 mp · 214 m
Ap.MOBILAT 4 camere decomandate/ balcon/ pivnita Terezian Et.1 - 195.000 € · 3 cam · 73 mp · 320 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Terezian - 195.017 € · 3 cam · 73 mp · 320 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Piața Cluj
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.