Apartament cu 4 camere decomandat în Exterior Vest

Apartament 4 camere, 97 mp, de vânzare în Exterior Vest, Sibiu: 189.975 € (1.959 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Exterior Vest — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Exterior Vest — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 190.000 € · Romimo — 190.000 € · OLX — 190.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.451 €valoare estimată

157.732–184.145 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.840 €/mpmediana zonei Exterior Vest

21apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 689 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Exterior Vest, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Exterior Vest cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

20 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-24). Prețul în acest anunț: 189.754 EUR (2026-08-24) → 190.006 EUR (2026-09-09) → 189.975 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	97 mp
Etaj	2
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.959
Zonă	Exterior Vest, Sibiu
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Proprietar, vand apartament suprafata 97mp utili, plus inca 10 mp de balcon deschis/terasa, etaj 2 (si optional 14 mp boxa la demisol cu geam termopan si inaltime >2,5m zugravit), apartamentul are pereti exteriori din caramida 50cm, incalzirea pe centrala gaz cu calorifere. Am mai multe imagini, aici ma lasa sa pun doar 8... le pot trimite pe whatsapp. Noi am cumparat in 2011 in primavara la stadiul de gri, toate fin…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.193 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Exterior Vest Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.