Apartament 2 camere decomandat/etaj 1/ Metrou Piata Sudului

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Berceni, București: 89.975 € (1.875 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat/etaj 1/ Metrou Piata Sudului — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat/etaj 1/ Metrou Piata Sudului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 89.975 € · Imoradar24 — 89.975 € · Storia — 89.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.691 €valoare estimată

77.837–100.363 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 2 alte copii active pe Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	1 / 9
An construcție	1965
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.875
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-08-03
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Ramiro Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat in zona Piata Sudului. Caracteristici: -Situat la etajul 1 din 9 -compartimentare decomandata -Suprafață aproximativ 48 mp -An construcție: 1965 -Bloc reabilitat termic Se vinde nemobilat la pretul de 90.000 euro, nemobilat la pretul de 94.000 euro. Comision standard Pentru mai multe detalii, vizionari sau oferte similare, contactati-ma!…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

berceni, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.