București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Berceni, București: 89.990 € (1.875 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.691 €valoare estimată

77.837–100.363 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

227 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-29); 23 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Anunțul, Storia, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.900 EUR (2026-08-06) → 89.899 EUR (2026-08-18) → 89.888 EUR (2026-08-25) → 89.990 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	1 / 9
An construcție	1965
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.875
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-04-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Ramiro Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 din 9, în zona Piața Sudului, în apropiere de strada Mărțișor. 2 camere Etaj 1/9 Suprafață: 48 mp An construcție: 1965 Bloc încadrat în clasa de risc seismic Urgență 2 Pentru mai multe detalii, vizionări sau oferte similare, contactați-mă! Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactati-ma! Gabriel Comision standard. Oferim suport co…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.