București › Berceni › anunț

Apartament 2 camere decomandat Constantin Brancoveanu / Lamotesti

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Berceni, București: 72.999 € (2.028 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat Constantin Brancoveanu / Lamotesti — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat Constantin Brancoveanu / Lamotesti — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 72.999 € · Imoradar24 — 72.999 € · OLX — 72.999 € · Storia — 72.999 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.768 €valoare estimată

58.378–75.272 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 331 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24. Prețul în acest anunț: 73.900 EUR (2026-08-24) → 72.999 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1973
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.028
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Lamotești
Publicat	2026-08-18
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Ramiro Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat. Situat pe strada Lamotești, apartamentul necesită renovare. Caracteristici: Decomandat Suprafață 36 mp Necesită renovare Loc de parcare la primărie, ce poate fi preluat de viitorul proprietar Pentru mai multe detalii, vizionări sau oferte similare, contactați-mă! Antonia H 0758880813 Comision standard Oferim suport complet în relația cu banca, …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

berceni, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

491 €total lunar estimat

392 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.