Apartament 2 camere, decomandat, Lamotesti/ Brancoveanu

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Sector 4, București: 73.990 € (2.055 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 2 camere, decomandat, Lamotesti/ Brancoveanu — fotografia 2

Apartament 2 camere, decomandat, Lamotesti/ Brancoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 73.990 € · Imoradar24 — 73.895 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.344 €valoare estimată

58.201–78.584 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 349 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 73.899 EUR (2026-09-08) → 73.990 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	7
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.055
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Lamotești nr. 1973
Publicat	2026-09-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Agentia Ramiro Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, etaj intermediar, situat in Sectorul 4, zona Huedin, pe strada Lamotești. Anul 1973 Decomandat Suprafață 36 mp Necesită renovare Loc de parcare la primărie Pret - 73,899 eur negociabil Telefon - 07********95 Daniel Comision standard Oferim suport complet în relația cu banca, cu acces la cele mai bune oferte de finanțare, precum și asis…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

496 €total lunar estimat

398 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.