București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere spatios - Etaj 3 7 - Bloc consolidat - Bld N. Balcescu

Apartament 3 camere, 104 mp, de vânzare în Sector 1, București: 310.000 € (2.981 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 3 camere spatios - Etaj 3 7 - Bloc consolidat - Bld N. Balcescu — fotografia 2

Apartament 3 camere spatios - Etaj 3 7 - Bloc consolidat - Bld N. Balcescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

271.638 €valoare estimată

213.574–344.656 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.529 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02); 3 alte copii active pe Storia, Publi24, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	104 mp
Etaj	3
An construcție	1930
Compartimentare	Circular
€/mp	2.981
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „DC House va prezinta un apartament de 3 camere oferit spre vanzare in zona Pieței Universității situat pe bulevardul Nicolae Balcescu. Blocul a fost consolidat , lucrările de consolidare fiind încheiate in anul 2011 conform PVRTL Nr.305 2011 Apartamentul este spațios, beneficiază de 2 Bai, spatii de depozitare si o boxa la subsol. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare nu ezitati sa ne contactati l…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata%252bUniversitatii, Sector 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.823 €total lunar estimat

1.665 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.