Apartament cu 3 camere în Băneasa
Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Băneasa, București: 200.000 € (2.353 €/mp), 45% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +36% pentru anul construcției (2009): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.139 €/lună (din 292 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-19); 1 altă copie activă pe Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 85 mp |
| Etaj | 2 / 2 |
| An construcție | 2009 |
| Tip clădire | P+2E |
| €/mp | 2.353 |
| Zonă | Băneasa, București |
| Publicat | 2026-08-24 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Agenția noastră vă propune spre vânzare un apartament spațios și luminos cu 3 camere, cu o suprafață de aproximativ 90 mp, situat în complexul rezidențial Greenfield Băneasa, într-o zonă verde și liniștită din nordul Bucureștiului. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și lumina naturală, fiind o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc confortu…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 238.000 € · 3 cam · 70 mp · 233 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Băneasa - 239.580 € · 3 cam · 63 mp · 398 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Băneasa - 212.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 412 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Băneasa - 199.500 € · 3 cam · 63 mp · 481 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Băneasa - 198.000 € · 3 cam · 63 mp · 555 m
3 camere | Greenfield Padurea Baneasa | 2 locuri de parcare - 250.000 € · 3 cam · 70 mp · 555 m
Apartament 3 camere, 2 bai | Lux |Greenfield,Baneasa| Loc parcare
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.