Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Ultracentral, București: 126.798 € (2.818 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 127.000 € · Storia — 127.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.524 €valoare estimată

103.193–149.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.850 €/mpmediana zonei Ultracentral

48apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1960): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 512 €/lună (din 68 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

22 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-24).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	6 / 9
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.818
Zonă	Ultracentral, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Dem. I. Dobrescu
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va putem oferi gratuit recomandari pentru: * Notariate ce au conditii financiare avantajoase pentru orice tip de act; * Brokeri de credite care interogheaza ofertele tuturor bancilor, fara costuri pentru dvs.; * Echipe pentru renovari si amenajari interioare; * Servicii de mutari si debarasari. Recomandarile sunt disponibile fara obligatia de a colabora cu agentia. Rimo va propune spre vanzare un frumos apartament de…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

787 €total lunar estimat

681 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.