București › Universitate › anunț

Apartament cu 2 camere în Universitate

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Universitate, București: 127.010 € (2.822 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Universitate — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.729 €valoare estimată

100.125–140.157 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.727 €/mpmediana zonei Universitate

70apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 531 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03). Prețul în acest anunț: 126.989 EUR (2026-08-05) → 127.010 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	6
An construcție	1960
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.822
Zonă	Universitate, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Catalina Parvu Global Home Romania Senior Estate Broker Imobiliare Universitate Balcescu Locatie: In inima Bucurestiului, in prestigioasa zona Universitate Bulevardul Nicolae Balcescu, va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, amplasat intr-una dintre cele mai cautate locatii ultracentrale ale Capitalei. Desi beneficiaza de o adresa centrala, proprietatea ofera un ambient linistit si intim, fiind orientata…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

788 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.