Timișoara › Ultracentral › anunț
Apartament cu 2 camere în Ultracentral
Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Ultracentral, Timișoara: 86.500 € (2.218 €/mp), 17% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 406 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
21 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-23); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 87.000 EUR (2026-08-24) → 86.000 EUR (2026-08-31) → 86.500 EUR (2026-09-01).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 39 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1970 |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.218 |
| Zonă | Ultracentral, Timișoara |
| Publicat | 2026-08-23 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Apartament cu 2 camere, situat într-o zonă centrală, la etajul 4, ideal pentru locuire personală, investiție sau închiriere. Locuința are o suprafață utilă de 39 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 2 mp, orientat spre vest, oferind lumină naturală plăcută în a doua parte a zilei. Apartamentul beneficiază de aer condiționat și este prevăzut cu încălzire prin termoficare, neavând centrală proprie. Caracteris…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 69.000 € 17% sub zonă · 3 cam · 43 mp · 55 m
Apartament cu 2 camere de vanzare | Iosefin | 43 mp - 99.000 € · 2 cam · 45 mp · 88 m
Apartament 2 camere de vanzare, zona Ultracentrala, Timisoara - 87.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 90 m
Apartament cu 2 camere, de vanzare, Dambovita, Timisoara - 74.000 € 29% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 96 m
Apartament 2 camere de vânzare, zona Lipovei, Timisoara - 106.000 € · 2 cam · 55 mp · 99 m
DE VANZARE – APARTAMENT CU 2 CAMERE, PARTER – ZONA TORONTALULUI SPITAL - 89.000 € · 2 cam · 44 mp · 101 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Soarelui
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.