DE VANZARE – APARTAMENT CU 2 CAMERE, PARTER – ZONA TORONTALULUI SPITAL

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Timișoara: 106.000 € (1.927 €/mp), 3% sub zonă.

DE VANZARE – APARTAMENT CU 2 CAMERE, PARTER – ZONA TORONTALULUI SPITAL — fotografia 2

DE VANZARE – APARTAMENT CU 2 CAMERE, PARTER – ZONA TORONTALULUI SPITAL — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 106.000 € · Blitz — 106.000 € · Imoradar24 — 105.300 € · OLX — 106.000 € · Storia — 106.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.829 €valoare estimată

95.981–126.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2056 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-01-26); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Remax, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.927
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Apostu Estate va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat la parterul unui imobil ingrijit, intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului – zona Torontalului, in vecinatatea noului Spital Oncologic. Caracteristici proprietate: Parter – acces facil, ideal pentru toate varstele 2 camere semidecomandate Finisaje moderne si amenajare practica Bucatarie spatioasa Baie complet utilata Spatii lumin…"

În jur

Transport în comun8/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

673 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.