Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere, de vanzare, Dambovita, Timisoara

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Timișoara: 87.000 € (1.678 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, de vanzare, Dambovita, Timisoara — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, de vanzare, Dambovita, Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 87.000 € · OLX — 87.000 € · Storia — 87.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.615 €valoare estimată

90.501–119.278 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 446 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1119 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-21); 34 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-06) → 87.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	5
An construcție	2009
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.678
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Lacului
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament complet renovat, situat pe Strada Lacului, la etajul 5 (mansarda), intr-un imobil construit in anul 2009 si renovat integral in 2022. Apartamentul beneficiaza de cota parte de pod, foarte utila pentru depozitare, ceea ce reprezinta un avantaj important pentru spatiul de stocare. Apartamentul are o suprafata utila de 52 mp si este compartimentat as…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1033 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

569 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.