Garsonieră decomandată, mobilată în Gruia

Apartament 1 cameră, 11 mp, de vânzare în Gruia, Cluj-Napoca: 54.300 € (4.936 €/mp), 46% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Gruia — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Gruia — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 54.300 € · Blitz — 54.300 € · Romimo — 54.300 € · Publi24 — 54.300 € · OLX — 54.300 € · Storia — 54.300 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

37.274 €valoare estimată

33.788–40.959 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.389 €/mpmediana zonei Gruia

83apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 146 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gruia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gruia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-24); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	11 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.936
Zonă	Gruia, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră complet renovată, amenajată modern și foarte bine optimizată, cu vedere panoramică directă către Stadionul "Dr. Constantin Rădulescu". Proprietatea poate reprezenta atât o alegere potrivită pentru locuință personală, cât și o oportunitate de investiție, inclusiv pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier. Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, fiind pre…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

361 €total lunar estimat

292 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gruia Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.