București › Sector 1 › anunț

Apartament Deosebit 4 Camere Dorobanti I Piata Dorobanti

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Sector 1, București: 258.000 € (3.185 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament Deosebit 4 Camere Dorobanti I Piata Dorobanti — fotografia 2

Apartament Deosebit 4 Camere Dorobanti I Piata Dorobanti — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 258.000 € · Storia — 258.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

256.875 €valoare estimată

187.888–376.415 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.401 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

277 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-10); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.185
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Dorobanti
Publicat	2026-05-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „R&D Advisers va propune spre vanzare un apartament de 4 camere situat in Dorobanti, vizavi de Liceul Caragiale si Piata Dorobanti. Apartamentul se afla la etajul 4 din 10 intr-un imobil din 1976 si reabilitat termic in 2024 cu vata minerala pe exterior si tamplarie noua de tip termopan. Blocul este foarte bine ingrijit si dispune de 2 lifturi. Apartamentul este decomandat, are o suprafata utila de 77mp plus un balcon…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.566 €total lunar estimat

1.386 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.