București › Sector 1 › anunț

Vanzare apartament 4 cam 100 mp în blocul ZODIAC – Calea Dorobanți

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Sector 1, București: 250.000 € (2.500 €/mp), 21% sub zonă.

Vanzare apartament 4 cam 100 mp în blocul ZODIAC – Calea Dorobanți — fotografia 2

Vanzare apartament 4 cam 100 mp în blocul ZODIAC – Calea Dorobanți — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 250.000 € · Storia — 250.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

317.130 €valoare estimată

231.960–464.710 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1946, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.730 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 14 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	5 / 9
An construcție	1946
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Dorobanți
Publicat	2025-10-27
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „FARA AGENTII IMOBILIARE, FARA PRELUARE POZE SI ANUNT. Vă prezentăm un apartament deosebit, cu personalitate și istorie, situat în renumitul bloc ZODIAC de pe Calea Dorobanți, o clădire emblematică a Bucureștiului construită în anul 1946 de arhitecții de prestigiu Radu Dudescu și Mircea Marinescu – nume de referință în arhitectura anilor '40. Caracteristici apartament: - Suprafață totală: 100 mp - Etaj: 5 din 9 Compar…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.523 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.