Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Dorobanți

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 249.999 € (3.086 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Dorobanți — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 252.000 € · Storia — 252.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

271.220 €valoare estimată

237.938–404.425 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.348 €/mpmediana zonei Dorobanți

69apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.458 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

319 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-29). Prețul în acest anunț: 258.000 EUR (2026-08-06) → 249.999 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.086
Zonă	Dorobanți, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Dorobanti
Publicat	2025-10-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „R&D Advisers va propune spre vanzare un apartament de 4 camere situat in Dorobanti, vizavi de Liceul Caragiale si Piata Dorobanti. Apartamentul se afla la etajul 4 din 10 intr-un imobil din 1976 si reabilitat termic in 2024 cu vata minerala pe exterior si tamplarie noua de tip termopan. Blocul este foarte bine ingrijit si dispune de 2 lifturi. Apartamentul este decomandat, are o suprafata utila de 77mp plus un balcon…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.522 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.