Constanța › Universitate › anunț

De vanzare apartament decom. 3 camere, 2 bai, 2 balcoane, Capitol, Con

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Universitate, Constanța: 134.000 € (2.000 €/mp), la nivelul zonei.

De vanzare apartament decom. 3 camere, 2 bai, 2 balcoane, Capitol, Con — fotografia 2

De vanzare apartament decom. 3 camere, 2 bai, 2 balcoane, Capitol, Con — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 133.997 € · OLX — 134.000 € · Lajumate — 134.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.662 €valoare estimată

116.788–155.058 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 717 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

493 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-09); 27 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, OLX, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Universitate, Constanța
Publicat	2026-08-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 0, situat în zona Capitol, vis-a-vis de Institutul de Proiectări și în imediata apropiere a Spitalului Județean Constanța. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4, într-un bloc construit în 1982, care beneficiază de anvelopare termică și o scară de bloc amenajată și bine întreținută, cu doar 8 apartamente pe scară. Caracteristici 3 camere de…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

853 €total lunar estimat

720 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.