Constanța › Tomis II › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Tomis II

Apartament 3 camere, 57 mp, de vânzare în Tomis II, Constanța: 148.000 € (2.597 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Tomis II — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Tomis II — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.011 €valoare estimată

99.357–131.915 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis II, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis II cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.597
Zonă	Tomis II, Constanța
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „AGENTIA LACATUS CRISTIAN IMOBILIARE VA OFERA SPRE VANZARE UN APARTAMENT DEOSEBIT DE 3 CAMERE SEMIDECOMANDAT CONFORT 1 IN ZONA TOMIS 2. APARTAMENTUL ESTE SITUAT LA ETAJUL 3 INTR-UN BLOC DE 4 ETAJE SI DISPUNE DE CENTRALA TERMICA PE GAZE, TAMPLARIE PVC, AER CONDITIONAT, IZOLATIE EXTERIOARA SI SE VINDE COMPLET MOBILAT SI UTILAT DUPA CUM APARE IN POZE. APARTAMENTUL A FOST COMPLET RENOVAT IN ANUL 2024 SI SE DEOSEBESTE PRIN…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 25 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

929 €total lunar estimat

795 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis II Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.