Constanța › Universitate › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Universitate

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Universitate, Constanța: 159.500 € (2.099 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Universitate — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Universitate — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 159.500 € · OLX — 159.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.348 €valoare estimată

132.476–175.887 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 813 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 159.500 EUR (2026-08-06) → 159.461 EUR (2026-08-27) → 159.500 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	—
An construcție	1997
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.099
Zonă	Universitate, Constanța
Publicat	2026-06-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament modern si spatios in suprafata de 76 mp, de 3 camere decomandate, situat in Zona Faleza Nord langa plaja Zoom, la parterul inalt al unui bloc de 4 etaje, compartimentat astfel : living foarte generos, hol, bucatarie cu spatiu separat pentru gatit prevazut cu aerisire afara, 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare. La interior, dispune de finisaje moderne, instalatiile sanitare si term…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

994 €total lunar estimat

857 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.