Apartament 2 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 135.000 € (3.649 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 134.993 € · OLX — 135.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.100 €valoare estimată

94.017–129.911 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.895 €/mpmediana zonei Iris

312apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iris, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iris cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

499 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-02); 19 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, OLX, Blitz, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2000
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.649
Zonă	Iris, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere in Iris, zona Revo Gym! Va propunem spre vanzare un apartament cochet cu 2 camere semidecomandate situat la etajul 3 al unui imobil dispus pe 4 niveluri. Zona in care se afla imobilul beneficiaza de o conectivitate sporita fata de toate punctele de interes cotidian ale orasului, in proximitatea imobilului gasindu-se diverse puncte comerciale, comlexul Auchan, sali de fitness, parcuri si zone ve…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

831 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iris Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.