București › Pipera › anunț

Upground Residence Apartament 3 camere

Apartament 3 camere, 107 mp, de vânzare în Pipera, București: 285.000 € (2.664 €/mp), 15% sub zonă.

Upground Residence Apartament 3 camere — fotografia 2

Upground Residence Apartament 3 camere — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 285.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

333.498 €valoare estimată

275.001–402.074 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.562 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 7 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	4 / 16
An construcție	2012
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.664
Zonă	Pipera, București
Publicat	2025-10-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „REA1025798 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament spatios si elegant, amplasat intr-una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Bucurestiului – Upground Residence. Apartamentul are 107 mp utili si imbina confortul unei locuinte generoase cu un design modern-industrial si solutii tehnice premium. Livingul luminos este conectat cu bucataria open-space si insula centrala, un spatiu ideal…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada George Constantinescu, Pipera, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.686 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.