București › Pipera › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera

Apartament 2 camere, 89 mp, de vânzare în Pipera, București: 240.000 € (2.697 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

273.675 €valoare estimată

222.500–331.356 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.228 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

180 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-17); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	3 / 16
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.697
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propun spre achizitie un apartament de 2 camere, situat in complexul rezidential Upground Residence, in zona Pipera, una dintre cele mai dinamice zone de business din Bucuresti. Proprietatea este amplasata la etajul 3 din 16, intr-un imobil construit in anul 2011, si beneficiaza de o suprafata generoasa, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact ca…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.413 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.