3 camere Aviatiei I bloc nou I locatie premium
Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Baneasa, București: 187.322 € (2.580 €/mp), 17% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 187.322 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 857 €/lună (din 302 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
296 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-21); 2 alte copii active pe OLX, Lajumate.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 73 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.580 |
| Zonă | Baneasa, București |
| Publicat | 2025-11-21 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
Din anunț: „REA1026527 SVN Floreasca va prezinta apartamente cu 2, 3 si 4 camere in proiectul Aviatiei Nord Residential. Proiectul se remarca prin amplasarea strategica si finisajele premium, fiind situat in imediata apropiere a principalelor puncte de interes: Parcul Herastrau, Promenada Mall, Baneasa Shopping City, aeroport, centre medicale si institutii de invatamant. Toate acestea se afla la doar cativa pasi, oferind un stil…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Strada Cantonului, Baneasa, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 187.200 € 18% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 6 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Băneasa - 210.230 € 18% sub zonă · 4 cam · 81 mp · 8 m
Apartament 4 camere I Baneasa I Premium - 149.250 € · 2 cam · 57 mp · 8 m
Apartament 2 camere I Baneasa I Premium - 149.247 € 13% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 8 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Băneasa - 192.875 € · 3 cam · 73 mp · 24 m
Apartament modern 3 camere I Zona Aviatiei I Canton 71 - 203.820 € · 2 cam · 69 mp · 24 m
Apartament spatios 2 camere cu gradina proprie I Zona Aviatiei I Canto
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.