București › Tei › anunț

Apartament 3 Camere Metrou Obor 7' | Stefan cel Mare | Lizeanu

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Tei, București: 99.000 € (1.678 €/mp), 24% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 99.000 € · OLX — 99.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1963): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: bloc din 1963, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 569 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

490 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-13); 13 alte copii active pe Imopedia, OLX, Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate.

Detalii

Din anunț: „ID proprietate: P15416 Locație: Intersecția Șoseaua Ștefan cel Mare – Lizeanu, București Ești pregătit să ți se prezinte viitoarea ta locuință? INTRODUCERE PROPRIETATE Un apartament luminos, bine poziționat și echilibrat, situat ultracentral, la câteva minute de metrou. Etaj superior, vedere deschisă și liniște surprinzătoare pentru o zonă atât de bine conectată. Un spațiu potrivit pentru locuire pe termen lung sau p…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Stefan cel Mare, Tei, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 108.981 € · 2 cam · 54 mp · 45 m
  Apartament 2 cam Metrou Obor – Șos Ștefan cel Mare nr. 31
• 109.906 € 25% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 45 m
  Apartament cu 2 camere în Ștefan cel Mare
• 109.929 € · 2 cam · 54 mp · 45 m
  Apartament 2 camere de vânzare – Ștefan cel Mare
• 115.000 € · 2 cam · 48 mp · 45 m
  Apartament cu 2 camere | Balcon generos | Ștefan cel Mare | Metrou
• 109.981 € 15% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 72 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tei
• 109.981 € · 2 cam · 56 mp · 72 m
  Apartament 2 camere | 56 mp | Ștefan cel Mare | Comision 0

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.