Apartament cu 2 camere în Ștefan cel Mare

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 109.906 € (2.035 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Ștefan cel Mare — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Ștefan cel Mare — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 109.929 € · Storia — 109.929 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.752 €valoare estimată

120.787–184.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.681 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

142apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	6
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.035
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Pinwell Realty va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, bine compartimentat si luminos, situat in zona Stefan cel Mare , intr-un imobil reabilitat termic. Proprietatea ofera un spatiu confortabil si eficient din punct de vedere energetic, cu costuri reduse de intretinere. Datorita pozitiei excelente si cererii ridicate din zona, locuinta reprezinta o alegere ideala atat pentru rezidenta proprie, cat si pen…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.