București › Pipera › anunț

Direct Dezvoltator - Apartament 3 camere, Floreasca, Yacht Kid

Apartament 3 camere, 113 mp, de vânzare în Pipera, București: 500.000 € (4.425 €/mp), 41% peste zonă.

Direct Dezvoltator - Apartament 3 camere, Floreasca, Yacht Kid — fotografia 2

Direct Dezvoltator - Apartament 3 camere, Floreasca, Yacht Kid — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 500.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

354.646 €valoare estimată

287.770–428.925 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.104 €/mpmediana zonei Pipera

529apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.975 €/lună (din 444 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-10); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 470.000 EUR (2026-08-21) → 500.000 EUR (2026-09-15).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	113 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	2025
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	4.425
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-03-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Descoperă un spațiu de locuit care redefinește confortul și rafinamentul în inima unuia dintre cele mai căutate cartiere din București – Floreasca. Acest apartament cu 3 camere reprezintă o oportunitate rară de a trăi într-un mediu contemporan, cu finisaje de calitate superioară și o compartimentare inteligentă, gândită pentru a răspunde celor mai exigente nevoi. Apartamentul cu 3 camere din complexul Yacht Kid din B…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.869 €total lunar estimat

2.686 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.