Apartament cu 4 camere în Lacul Tei

Apartament 4 camere, 175 mp, de vânzare în Lacul Tei, București: 500.047 € (2.857 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Lacul Tei — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Lacul Tei — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 500.000 € · Anunțul — 500.000 € · Romimo — 500.000 € · OLX — 500.000 € · Storia — 500.000 € · Imopedia — 500.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

510.003 €valoare estimată

334.880–634.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.914 €/mpmediana zonei Lacul Tei

16apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.695 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lacul Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lacul Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	175 mp
Etaj	1
An construcție	2026
€/mp	2.857
Zonă	Lacul Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Fabrica de Glucoza
Publicat	2026-05-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare Apartament premium | 4 camere | ONE LAKE CLUB Lacul Tei Suprafata Totala 175 mp Suprafata Apartament 156,5 mp Suprafata Terasa 18,5 mp An finalizare constructie 2026. Apartamentul este pe persoana juridica . Pretul este 540.000 PLUS TVA Se poate achizitiona cu taxare inversa (fara tva) pe persoana juridica Apartament cu suprafata totala de 175 mp, dintre care 156 mp…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lacul Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.903 €total lunar estimat

2.687 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lacul Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.