București › Giurgiului › anunț
Vanzare 3 camere Zona Giurgului Strada Spinis Decomandat
Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 80.000 € (1.306 €/mp), 24% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 80.000 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 490 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 17 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 61 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1975 |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 1.306 |
| Zonă | Giurgiului, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Spinis Decomandat |
| Publicat | 2026-04-03 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament de 3 camere, situat pe Strada Spiniș, la etajul 4 din 4, într-un imobil liniștit și bine întreținut — ideal pentru cei care își doresc intimitate și confort, fără vecini deasupra. Locuința are o suprafață utilă de 61,25 mp (65,16 mp total) și este compartimentată eficient: living generos și luminos, două dormitoare bine proporționate, bucătărie separată cu spațiu de depozitare , ba…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Strada Spinis, Giurgiului, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 62.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 68 m
Apartament 2 camere de 38mp Sos. Giurgiului Parcare ADP - 61.975 € · 2 cam · 38 mp · 68 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Giurgiului - 61.987 € 23% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 68 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Drumul Găzarului - 62.000 € · 2 cam · 37 mp · 68 m
2 Camere Sos. Giurgiului – | Oportunitate investitie - 84.800 € 25% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 78 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în P-ța Reșița - 99.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 81 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Giurgiului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.