București › Drumul Găzarului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Drumul Găzarului

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Drumul Găzarului, București: 61.987 € (1.631 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Drumul Găzarului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Drumul Găzarului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 62.000 € · Storia — 62.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.742 €valoare estimată

65.998–103.637 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1973, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Drumul Găzarului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Drumul Găzarului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

6 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	3
An construcție	1973
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.631
Zonă	Drumul Găzarului, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Găzarului
Publicat	2026-09-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartamentul este echilibrat in compartimentare, semidecomandat, confort 2, cu o suprafata utila de 38mp. Este situat intr-un bloc construit in anul 1973 si are acces imediat catre scoala, gradinita, piata, mijloace de transport in comun. Loc de parcare de la ADP. Se preda mobilat si utilat. Comision standard tel: 07********00"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1032 de farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Găzarului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

430 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.