București › Aviatorilor › anunț

Apartament 3 camere Aviatorilor parcare subterana

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 495.000 € (6.126 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 3 camere Aviatorilor parcare subterana — fotografia 2

Apartament 3 camere Aviatorilor parcare subterana — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

442.016 €valoare estimată

414.932–488.169 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.471 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.164 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2006
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.126
Zonă	Aviatorilor, București
Publicat	2026-05-19
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „REA1028870 SVN Romania va propune spre achizitie un apartament de 3 camere , semidecomandat situat in imediata apropiere a statuii Aviatorilor.Proprietatea este excelent pozitionata intre parcurile Kiseleff si Herastrau, la cativa pasi de statia de metrou Aviatorilor, intr-un cartier de top al Capitalei, avand in proximitate numeroase restaurante si cafenele, cu acces facil atat catre centru cat si nordul orasului. S…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1024 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Emanoil Porumbaru, Aviatorilor, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.839 €total lunar estimat

2.659 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

64 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.