București › Sector 1 › anunț

Vanzare Apartament - 3 Camere - Kiseleff

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Sector 1, București: 410.000 € (4.100 €/mp), 57% peste zonă.

Vanzare Apartament - 3 Camere - Kiseleff — fotografia 2

Vanzare Apartament - 3 Camere - Kiseleff — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

261.190 €valoare estimată

205.360–331.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.470 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

100 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-05); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	1
€/mp	4.100
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-06-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va oferim spre achizitie, un apartament in vila, pozitie de exceptie, Kiseleff - Gheorghe Bratianu. Apartamentul este situat la etajul 1 din p+1+m, sunt 3 apartamente in imobil, curte proprietate in indiviziune, atat in fata cat si in spatele vilei, 3 camere, suprafata apartament 92 mp utili, plus 4,5 mp terasa si balcon 4mp. Pret de achizitie: 410.000 Euro"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.373 €total lunar estimat

2.203 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

53 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.