București › Aviatorilor › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Aviatorilor

Apartament 3 camere, 112 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 600.000 € (5.367 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Aviatorilor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Aviatorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

611.602 €valoare estimată

574.127–675.462 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.471 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.610 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

57 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2000
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	5.367
Zonă	Aviatorilor, București
Publicat	2026-07-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „DUPLEX EXCLUSIVIST CU PISCINĂ PRIVATĂ, SAUNĂ ȘI GRĂDINĂ | AVIATORILOR Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu adevărat rară pe piața imobiliară din București, situată în prestigiosul cartier Aviatorilor, una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone rezidențiale ale Capitalei. Acest duplex spectaculos redefinește conceptul de locuire premium, oferind intimitate, spații generoase și facilități specifice unei reș…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1028 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviatorilor, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.418 €total lunar estimat

3.224 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

77 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.