București › Aviatorilor › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Aviatorilor

Apartament 4 camere, 129 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 586.999 € (4.550 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Aviatorilor — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Aviatorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

849.001 €valoare estimată

553.539–1.056.974 €intervalul obișnuit (p25–p75)

6.581 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1939, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.761 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21). Prețul în acest anunț: 586.999 EUR (2026-08-06) → 589.000 EUR (2026-08-18) → 586.999 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	129 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1939
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.550
Zonă	Aviatorilor, București
Publicat	2026-05-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „ID intern: 370405. Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, semidecomandat, confort lux, situat in zona Aviatorilor, reper Parcul Kiseleff, Piata Victoriei, Parcul Herastrau, Metrou Aviatorilor, intr-un imobil construit in anul 1942, disponibil la etajul 3 din 4, cu o suprafata de 129 mp utili plus terasa de 30mp, baie, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Vi…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1022 de parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviatorilor, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.378 €total lunar estimat

3.154 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

75 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.