București › Centrul Civic › anunț

Apartament 4 Camere in Vila D+P+1+M Unirii Matei Basarab Decebal

Apartament 3 camere, 98 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 314.900 € (3.213 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 4 Camere in Vila D+P+1+M Unirii Matei Basarab Decebal — fotografia 2

Apartament 4 Camere in Vila D+P+1+M Unirii Matei Basarab Decebal — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 314.900 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

326.654 €valoare estimată

259.269–385.875 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.333 €/mpmediana zonei Centrul Civic

141apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.068 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1940
Tip clădire	Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.213
Zonă	Centrul Civic, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Muncii
Publicat	2026-05-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „P17883 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament deosebit de 4 camere, situat la parterul unei vile D+P+1+M, într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone centrale ale Bucureștiului – Matei Basarab / Decebal. Proprietatea îmbină perfect confortul unui apartament generos cu atmosfera intimă și verde specifică unei case, fiind amplasată pe o stradă retrasă, cu vile îngrijite, brazi maturi și …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Profesor Moise Nicoara, Centrul Civic, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.850 €total lunar estimat

1.692 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.