București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere Piata Alba Iulia, 2 camere decomandat, 72,13 mp

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Sector 3, București: 169.500 € (2.354 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 2 camere Piata Alba Iulia, 2 camere decomandat, 72,13 mp — fotografia 2

Apartament 2 camere Piata Alba Iulia, 2 camere decomandat, 72,13 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 169.500 € · OLX — 169.500 € · Storia — 169.500 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.270 €valoare estimată

122.983–171.727 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 734 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.354
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-08-21
Sursă	Anunțul
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Cauti un apartament cu 2 camere in zona Rond Piata Alba Iulia, aproape de centrul Bucurestiului, intr-un bloc solid, tip monolit? Daca da, am oferta ideala pentru tine! Este vorba despre un apartament cu 2 camere, spatios (cu camere generoase si 3 balcoane), decomandat, avand o suprafata utila de 62,19mp si o suprafata totala de 72,13mp, fiind situat la etajul 10/10 (terasa a fost refacuta acum 6 ani), intr-un imobil…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

911 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.