București › Unirii › anunț

Unirii - P-ta Alba Iulia - Decebal, imobil nou S+P+4Etaje

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Unirii, București: 192.000 € (3.000 €/mp), 5% sub zonă.

Unirii - P-ta Alba Iulia - Decebal, imobil nou S+P+4Etaje — fotografia 2

Unirii - P-ta Alba Iulia - Decebal, imobil nou S+P+4Etaje — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 192.000 € · Imoradar24 — 192.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.240 €valoare estimată

138.893–247.066 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.160 €/mpmediana zonei Unirii

252apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 717 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

129 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-07); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.000
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Direct dezvoltator - Bloc nou, Piața Alba Iulia - Decebal, str. Gh. Dem Teodorescu 29 Ansamblul de imobile S+P+4E, având funcțiunea de locuințe colective si parcare subterană, cu acces din str. Gh. Dem Teodorescu nr. 29. Imobilul cuprinde garsoniere, apartamente de doua si trei camere, iar la parter se găsesc câteva unități care dispun de curte proprie. Structura de rezistenta este alcătuită din cadre de beton armat …"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.147 €total lunar estimat

1.032 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.