București › Obor › anunț

Skylight apartament 2 camere vind cesiune

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Obor, București: 185.000 € (3.033 €/mp), 26% peste zonă.

Skylight apartament 2 camere vind cesiune — fotografia 2

Skylight apartament 2 camere vind cesiune — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 185.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.833 €valoare estimată

129.039–167.024 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.407 €/mpmediana zonei Obor

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 598 €/lună (din 113 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

330 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-18); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 180.000 EUR (2026-08-21) → 185.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	7
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.033
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Vind cesiunea unui apartament in unul dintre cele mai inovatoare proiecte rezidentiale din Bucuresti, situat in zona istorica Obor. Proiectul combina designul urban modern cu facilitati premium si un concept sustenabil, fiind primul ansamblu din oras care ofera piscine infinity pe acoperis. Vind cu 185.000 euro apartamentul +tva cu parcare inclus in pret !!! super pret!!! este achitat 50% deja din pret,restul diferen…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.108 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.