București › Sector 2 › anunț

Ap. 2 cam, modern, premium – in ansamblul Quartz Residence, Obor

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 2, București: 175.000 € (2.734 €/mp), 28% peste zonă.

Ap. 2 cam, modern, premium – in ansamblul Quartz Residence, Obor — fotografia 2

Ap. 2 cam, modern, premium – in ansamblul Quartz Residence, Obor — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 175.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.146 €valoare estimată

111.194–167.226 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 781 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

363 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-15); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2021
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.734
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iancului
Publicat	2026-06-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „BVN va propune un apartament modern în ansamblul Quartz Residence, construit în anul 2021, la etajul 2 din 4 al unui imobil cochet și securizat. Apartamentul este complet mobilat și utilat modern, dispune de electrocasnice noi, finisaje premium și vine la pachet cu un loc de parcare inclus, eliminând definitiv grija mașinii într-o zonă centrală. Proprietatea se află în Sectorul 2, o locație dinamică ce oferă echilibr…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.053 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.