București › Aviatorilor › anunț

Apartament superb 3 camere Arcul de Triumf, bloc nou boutique, finisaje premium

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 410.000 € (5.694 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament superb 3 camere Arcul de Triumf, bloc nou boutique, finisaje premium — fotografia 2

Apartament superb 3 camere Arcul de Triumf, bloc nou boutique, finisaje premium — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 410.000 € · Imoradar24 — 410.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

393.876 €valoare estimată

369.742–435.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.471 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.037 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

49 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
€/mp	5.694
Zonă	Aviatorilor, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Uruguay
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament unic, cu 3 camere, situat în zona Arcul de Triumf – Strada Uruguay, într-un bloc nou, tip boutique. Proprietatea are o suprafață utilă de 72 mp, se află la etajul 3 din 4 și beneficiază de finisaje de lux, compartimentare eficientă și orientare pe față, cu vedere către Arcul de Triumf. Imobilul dispune de lift OTIS, are doar două apartamente pe etaj și oferă un nive…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviatorilor, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.371 €total lunar estimat

2.203 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

53 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.