București › Sector 1 › anunț

Penthouse tip Duplex 3 camere | Garaj dublu | Arcul de Triumf | Clucer

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Sector 1, București: 450.000 € (4.500 €/mp), 72% peste zonă.

Penthouse tip Duplex 3 camere | Garaj dublu | Arcul de Triumf | Clucer — fotografia 2

Penthouse tip Duplex 3 camere | Garaj dublu | Arcul de Triumf | Clucer — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 450.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

261.190 €valoare estimată

205.360–331.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.470 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-04); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	6
An construcție	2002
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.500
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Mareșal Averescu
Publicat	2026-05-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Penthouse de lux cu vedere panoramică în inima Zonei Arcului de Triumf. Descoperiți eleganța și rafinamentul în acest penthouse de tip duplex situat pe Bulevardul Mareșal Averescu, oferind o priveliște impresionantă asupra orașului și a simbolurilor sale istorice. Amplasat la etajele 6 și 7 dintr-un imobil elegant cu 7 etaje construit în anul 2002, acest apartament este o oază de lux și confort într-unul dintre cele …"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.593 €total lunar estimat

2.418 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.