București › Sector 1 › anunț

Apartament Renovat 4 Camere de Vanzare Parcare Arcul de Triumf

Apartament 4 camere, 147 mp, de vânzare în Sector 1, București: 485.000 € (3.299 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament Renovat 4 Camere de Vanzare Parcare *Arcul de Triumf* — fotografia 2

Apartament Renovat 4 Camere de Vanzare Parcare *Arcul de Triumf* — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 485.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

466.181 €valoare estimată

340.981–683.124 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.543 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	147 mp
Etaj	3
An construcție	2004
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.299
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-02-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare acest apartament spatios si renovat cu 4 camere, pozitionat la doar 5 minute de mers pe jos de Arcul de Triumf si Parcul Herastrau. Apartamentul este situat la etajul 3 in bloc cu regim de inaltime P+4+M, finalizat in anul 2004, bloc cu doar un apartament per etaj. Are o suprafata utila de 147mp + 5mp logie si este compartimentat astfel: living de 57mp, doua dormitoare, camera/birou, doua ba…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.819 €total lunar estimat

2.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

62 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Apartament Renovat 4 Camere de Vanzare Parcare *Arcul de Triumf*